Ciutat Vella
Район города
Cтарый город, на каталонском языке Ciutat Vella (Сьютат Велья), один самых старейших районов Барселоны и считается ее историческим центром. Старый город имеет особенности характерные для всех центров европейских городов. Это, прежде всего, старинная архитектура с большим количеством достопримечательностей и музеев. Множество туристов и развлекательных мест (клубов, кафе и ресторанов). Большая часть жителей Ciutat Vella коренные каталонцы, другую половину составляют иностранцы, выходцы из бывших колоний. В районе всегда много предложений как по сдаче, так как и покупке недвижимости. Покупают жилье чаще всего для его последующей сдачи. Жить здесь не особо комфортно, потому что жизнь здесь не затихает ни днем ни ночью. Продажа наркотиков, проституция, грабежи все это не редкость. Большое число полицейских, мало парковочных мест и туристические цены практически на все. Вот чем приходится платить за популярность. При этом большинство домов были построены еще в позапрошлом веке. Район состоит из четырех кварталов: Готический квартал (Barrio Gótico), Борн (La Barceloneta), Раваль (El Raval) и Барселонета (La Barceloneta).
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
Историческое наследие: Старый город насыщен историческими памятниками, архитектурой и узкими улочками, которые перенесут вас в средневековье.
Развитая инфраструктура: в Старом городе есть множество магазинов, ресторанов, баров и кафе, а также галерей и музеев, что делает его очень привлекательным для жизни.
Близость к достопримечательностям: многие достопримечательности Барселоны находятся в Старом городе, что позволяет легко и быстро добраться до них.
Живой и энергичный район: Старый город всегда полон жизни, и в нем всегда много людей, особенно в туристический сезон.
Развитая инфраструктура: в Старом городе есть множество магазинов, ресторанов, баров и кафе, а также галерей и музеев, что делает его очень привлекательным для жизни.
Близость к достопримечательностям: многие достопримечательности Барселоны находятся в Старом городе, что позволяет легко и быстро добраться до них.
Живой и энергичный район: Старый город всегда полон жизни, и в нем всегда много людей, особенно в туристический сезон.
Ограниченное жилье: Старый город находится в историческом районе, что ограничивает возможности по строительству новых жилых зданий, и из-за этого жилье может быть дороже, чем в других районах Барселоны.
Туристическая зона: Старый город - это один из самых популярных районов для туристов, и в высокий сезон может быть слишком шумным и переполненным людьми.
Ограниченный доступ на автомобиле: Старый город является зоной с ограниченным доступом для автомобилей, и это может вызвать проблемы с парковкой или перевозкой больших предметов.
Недостаток зеленых зон: Старый город - это городская застройка, и в нем отсутствуют большие парки и зеленые зоны, что может быть неудобно для жителей, любящих простор и природу.
Туристическая зона: Старый город - это один из самых популярных районов для туристов, и в высокий сезон может быть слишком шумным и переполненным людьми.
Ограниченный доступ на автомобиле: Старый город является зоной с ограниченным доступом для автомобилей, и это может вызвать проблемы с парковкой или перевозкой больших предметов.
Недостаток зеленых зон: Старый город - это городская застройка, и в нем отсутствуют большие парки и зеленые зоны, что может быть неудобно для жителей, любящих простор и природу.
Расположение
Центральная часть Барселоны.
Пляжи
На территории Старого города и в непосредственной близости к нему находятся все пляжи Барселоны. У местного населения наиболее популярен пляж Сан Себастиа. Рядом с ним самый первый городской пляж Сант Мигель. Этот пляж больше популярен у семей с детьми. Самый известный пляж города Барселонета имеющий голубой флаг. На территории этого пляжа большое количество спортивных площадок, кафе и развлекательных зон.
Магазины Ciutat Vella
В Готическом квартале много брендовых магазинов Chanel, D&G, Zara, Mango и других, но рассчитаны они по большей части на туристов. В квартале Раваль (El Raval), одном из самых грязных и бедных мест города, множество маленьких лавок и винтажных магазинчиков. В квартале Борн, когда то самом богатом районе Барселоны, можно найти как магазины известных марок так и небольшие магазинчики местных торговцев. На площади Каталонии расположен самый большой магазин сети El Corte Ingles (Эль Корте Инглес), в котором можно найти практически все начиная от продуктов и заканчивая сантехникой. Ну и конечно нельзя не упомянуть Бокерию один за самых старых продуктовых рынков города.
Развлечения
Кроме пляжей, музеев и шоппинга в Старом городе полно разнообразных развлечений. Огромное число кафе и ресторанов со средиземноморской кухней готовы порадовать гостей свежевыловленной рыбой и морскими деликатесами в любое время суток. На территории парка Цитадели находится барселонский зоопарк, а недалеко от бульвара ла Рамбла крупнейший в Европе океанариум.
Достопримечательности
Район Старый город со своей уникальной архитектурой сам по себе является большой достопримечательностью Барселоны, но на его территории также находится множество мест излюбленных туристами. Прежде всего это главная пешеходная туристическая улица Бульвар ла Рамбла с располагающимся на ней рынком Бокерия. Готический собор и другие строения в готическом квартале, большая часть из которых относятся к 14-15 веку. Живописный парк Цитадели («Parc de la Ciutadella») на месте которого раньше находились защитные стены города. Кроме того здесь находится множество музеев, соборов и красивых площадей. Для удобства и экономии времени и средств при осмотре достопримечательностей города рекомендуем использовать Bus Turistic и Barcelona City Pass. Bus Turistic - это туристический двухэтажный автобус который имеет три маршрута захватывающих 90% всех достопримечательностей города в разных районах. А Barcelona City Pass это единая карта в стоимость которой входит полный туристический сервис от трансфера из аэропорта, до билетов в музеи и Бас туристик.
Деньги и банки
Район Старый город Барселоны находится в самом центре города и здесь много банков и обменных пунктов. Официальной валютой Испании является евро, и его можно обменять в банках, обменных пунктах и некоторых отелях.
В районе Старый город есть множество банков, включая Banco Santander, CaixaBank, BBVA, Banco Sabadell и многие другие. Кроме того, в районе есть множество банкоматов, расположенных на улицах и внутри зданий банков. Банки обычно работают с понедельника по пятницу с 8:30 до 14:00, хотя некоторые банки могут работать до 20:00 или 21:00 часов. В выходные дни большинство банков закрыто.
В районе Старый город есть множество банков, включая Banco Santander, CaixaBank, BBVA, Banco Sabadell и многие другие. Кроме того, в районе есть множество банкоматов, расположенных на улицах и внутри зданий банков. Банки обычно работают с понедельника по пятницу с 8:30 до 14:00, хотя некоторые банки могут работать до 20:00 или 21:00 часов. В выходные дни большинство банков закрыто.
Образование
Район Старый город в Барселоне имеет широкий выбор образовательных учреждений. Здесь расположены как частные, так и государственные школы, колледжи и университеты.
Среди частных школ в районе можно выделить Institut Escola Mediterrania, Escola Betania Patmos, Escola Casa Àsia и Escola Joan Pelegrí, которые предлагают обучение на каталонском, испанском и английском языках.
Среди государственных школ можно выделить Institut Escola Massana, который специализируется на обучении искусству и дизайну. Также в районе находятся несколько университетов, включая Университет Барселоны и Университет Помпеу Фабра.
Кроме того, в районе есть множество языковых школ и курсов, предлагающих изучение испанского, каталонского, английского и других языков.
Образование в районе Старый город имеет хорошую репутацию и предоставляет студентам широкий выбор курсов и программ. Однако, из-за высокой популярности района среди туристов и студентов, цены на образование могут быть выше, чем в других районах города.
Среди частных школ в районе можно выделить Institut Escola Mediterrania, Escola Betania Patmos, Escola Casa Àsia и Escola Joan Pelegrí, которые предлагают обучение на каталонском, испанском и английском языках.
Среди государственных школ можно выделить Institut Escola Massana, который специализируется на обучении искусству и дизайну. Также в районе находятся несколько университетов, включая Университет Барселоны и Университет Помпеу Фабра.
Кроме того, в районе есть множество языковых школ и курсов, предлагающих изучение испанского, каталонского, английского и других языков.
Образование в районе Старый город имеет хорошую репутацию и предоставляет студентам широкий выбор курсов и программ. Однако, из-за высокой популярности района среди туристов и студентов, цены на образование могут быть выше, чем в других районах города.
Работа
Одним из плюсов работы в районе Старый город является большое количество вакансий, связанных с туризмом и гостиничным бизнесом. Также здесь можно найти множество работ в области искусства, дизайна и рекламы.
Однако, стоит учитывать, что район Старый город - это очень популярное место, поэтому конкуренция на рынке труда может быть высокой. Кроме того, в некоторых районах Старого города, особенно в ночное время, может быть высокий уровень шума и неудобств для проживающих, что может быть негативным фактором для работы.
В целом, работа в районе Старый город может быть хорошим выбором для тех, кто хочет работать в туристической индустрии или в области искусства и дизайна, однако стоит учитывать некоторые особенности района
Однако, стоит учитывать, что район Старый город - это очень популярное место, поэтому конкуренция на рынке труда может быть высокой. Кроме того, в некоторых районах Старого города, особенно в ночное время, может быть высокий уровень шума и неудобств для проживающих, что может быть негативным фактором для работы.
В целом, работа в районе Старый город может быть хорошим выбором для тех, кто хочет работать в туристической индустрии или в области искусства и дизайна, однако стоит учитывать некоторые особенности района
Безопасность
Самая большая в городе концентрация преступных элементов и полицейских
Аренда и продажа недвижимости в Ciutat Vella
Стоимость продажи квартир
Что касается покупки, то как уже говорили недвижимость здесь дорогая и уже довольно старая. Приобретают ее, как правило для последующей сдачи в аренду. При этом средняя стоимость недвижимости в это районе составляет порядка 3500 € за м2.
Стоимость аренды квартир
В туристический сезон за аренду двухкомнатной квартиры придется выложить порядка 190 € в сутки.
