Пуэрто Банус
Пуэрто Банус

Недвижимость и жизнь в Пуэрто Банус

Недвижимость в районе

Puerto Banus
Район города

Пуэрто Банус – это курортный городок в Испании, расположенный на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Это красивое место с широкими пляжами, роскошными яхтами и изысканными ресторанами. Пуэрто Банус также известен своими роскошными недвижимыми объектами, в том числе виллами, квартирами и таунхаусами, которые привлекают покупателей из разных уголков мира.

Одним из главных преимуществ Пуэрто Банус является его прекрасное местоположение на берегу Средиземного моря, что делает его идеальным местом для любителей морского отдыха и водных видов спорта. Город также известен своими роскошными магазинами и торговыми центрами, что привлекает любителей шоппинга со всего мира.

Кроме того, Пуэрто Банус находится в нескольких минутах езды от города Марбелья, где можно найти еще больше ресторанов, магазинов и развлечений. Близость к Марбелье также обеспечивает легкий доступ к многим местам интереса, включая знаменитый парк развлечений Тиволи и древний римский город Ронда.

В Пуэрто Банус можно найти недвижимость на любой вкус и кошелек. Наиболее востребованными являются роскошные виллы, расположенные на холмах, с видом на море. Также популярны апартаменты и таунхаусы в городской зоне. Недвижимость в Пуэрто Банус является инвестиционно привлекательной благодаря привлекательным ценам на рынке недвижимости и высокому спросу на жилье.

район Пуэрто Банус
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
Расположение: Пуэрто Банус находится в непосредственной близости от пляжей Коста-дель-Соль, в окружении гор и зеленых зон.

Инфраструктура: в Пуэрто Банус находится множество магазинов, ресторанов, баров, клубов и других развлечений, а также спортивные объекты, гольф-клубы, спа-салоны и т.д.

Недвижимость: Пуэрто Банус предлагает широкий выбор недвижимости, начиная от апартаментов в многоэтажных домах и заканчивая роскошными виллами с бассейном и видом на море.

Культурная жизнь: в Пуэрто Банус часто проходят концерты, фестивали, выставки и другие культурные мероприятия.

Климат: климат в Пуэрто Банус мягкий и солнечный круглый год, что позволяет наслаждаться пляжем и открытыми пространствами даже в зимние месяцы.
Туристический город: Пуэрто Банус - популярный туристический город, особенно в летний период, что может приводить к переполнению и шуму на улицах.

Высокая цена: недвижимость, рестораны, бары и магазины в Пуэрто Банус часто имеют высокие цены, что может быть недоступно для некоторых людей.

Проблемы с парковкой: парковочные места в центре Пуэрто Банус могут быть ограничены и дорогими.

Транспорт: общественный транспорт в Пуэрто Банус не так развит, как в больших городах, поэтому наличие собственного транспорта может быть необходимым.

Высокая влажность: летом в Пуэрто Банус может быть высокая влажность, что может быть неприятно для некоторых людей.
Расположение
Расположение
Пуэрто Банус - это красивый портовый городок на южном побережье Испании, расположенный в 6 км от города Марбелья в провинции Малага, Андалусия. Это популярный курортный город с роскошными яхтами, ресторанами, магазинами и ночными клубами. Он привлекает многих туристов со всего мира, которые ищут роскошный отдых на побережье Средиземного моря.

Пуэрто Банус находится в удобном месте для путешественников, поскольку в нескольких минутах езды находятся крупные города, такие как Малага и Гибралтар, а также множество красивых городов и деревень в окрестностях.

Город также известен своими прекрасными пляжами, включая пляж Мистраль и пляж Рио Верде. Кроме того, гости могут насладиться красивыми парками и садами, такими как Парк де ла Алендейа и Ботанический сад Алоэ.

Расстояние от Пуэрто Банус до Международного аэропорта Малаги составляет около 60 км, что делает его легко доступным для путешественников из разных стран.

В целом, Пуэрто Банус является привлекательным местом для жизни и отдыха благодаря своему расположению на южном побережье Испании и близости к множеству красивых городов и пляжей.
Погода в
Погода
Пуэрто Банус находится на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, Испания. Климат в этом регионе является субтропическим средиземноморским, что означает мягкую зиму и жаркое лето.

Зимой температуры редко опускаются ниже 10 градусов Цельсия, а летом могут достигать 30-35 градусов Цельсия. Осадков в регионе мало, особенно в летние месяцы. Купаться в море можно с мая по октябрь.

Этот климат делает Пуэрто Банус прекрасным местом для отдыха на пляже, гольфа, тенниса, плавания и других видов активного отдыха на открытом воздухе.
Пляжи
Пляжи города
Пуэрто Банус — один из наиболее популярных курортов на юге Испании, и, как следствие, здесь множество пляжей, которые привлекают туристов со всего мира.

Одним из самых известных пляжей Пуэрто Банус является пляж Playa de Puerto Banus. Это протяженность песчаного пляжа длиной более 1 км, с широкой полосой мелкого песка и прозрачной водой. Здесь имеются душевые, туалеты и кафе.

Еще одним пляжем Пуэрто Банус является пляж Playa del Duque, который расположен в 2 км от центра города. Это тихий и спокойный пляж с чистой водой и песком, который рекомендуется для отдыха с детьми. Также здесь имеются кафе и рестораны.

Кроме того, в Пуэрто Банус есть еще несколько пляжей, таких как пляж Playa de Nagüeles, пляж Río Verde и пляж San Pedro de Alcántara. Все они отличаются своей красотой и чистотой.
Магазины
Магазины, рынки и торговые центры
Пуэрто Банус — это известный туристический городок в Испании, который славится своими магазинами. Он считается одним из самых популярных мест для шопинга на юге Испании. В Пуэрто Банус можно найти множество бутиков, магазинов, торговых центров и рынков.

Если вы любите брендовую одежду и аксессуары, то вам стоит посетить улицу Кристины, которая находится в самом центре Пуэрто Банус. Здесь расположены магазины Gucci, Prada, Louis Vuitton, Dolce & Gabbana, Dior и многие другие. Однако, цены здесь соответствующие брендовому уровню, так что не стоит рассчитывать на дешевые покупки.

Если же вы ищете более доступные магазины, то стоит заглянуть в El Corte Inglés, где представлены одежда и обувь разных брендов, а также электроника, бытовая техника и другие товары.

Кроме того, каждый субботний день на площади Нуэво Андалусия проходит рынок, на котором можно найти все: от одежды и обуви до сувениров и украшений. Также в Пуэрто Банус есть магазины, специализирующиеся на продаже кожаных изделий, ювелирных украшений, спортивной одежды и обуви.

В целом, в Пуэрто Банус вы найдете магазины для любого бюджета и вкуса.
Развлечения
Развлечения, кафе и рестораны
Пуэрто Банус - это место, где всегда много интересных развлечений и мероприятий. Вот некоторые из них:

Ярмарка Пуэрто Банус. Еженедельная ярмарка, на которой можно купить ручные изделия, украшения, одежду, сувениры и многое другое. Она проходит по вторникам на центральной площади города.

Набережная Пуэрто Банус. Это место, где можно прогуляться вдоль красивой набережной, насладиться видами на море и яхты, а также посетить множество ресторанов, баров и кафе.

Казино Marbella. Одно из крупнейших казино на юге Испании, расположенное в нескольких минутах езды от Пуэрто Банус. Казино предлагает широкий выбор азартных игр, а также ресторан и бар.

Гольф. Пуэрто Банус находится рядом с несколькими крупными полями для гольфа, такими как Golf La Quinta и Golf Los Naranjos. Это место, где можно насладиться игрой в гольф в красивой среде.

Водные виды спорта. В Пуэрто Банус можно заняться множеством водных видов спорта, таких как вейкбординг, водные лыжи, дайвинг, парасейлинг и многое другое.

Кинотеатр Cine Teatro Goya. Это кинотеатр, расположенный в самом центре Пуэрто Банус. Он предлагает широкий выбор фильмов на испанском и английском языках.

Шоппинг. В Пуэрто Банус множество магазинов и бутиков, где можно купить различные товары, начиная от модной одежды и обуви до украшений и сувениров.

Ночная жизнь. Пуэрто Банус - это место, где всегда много веселья и развлечений. Здесь множество баров, клубов и дискотек, где можно танцевать и веселиться до утра
Достопримечательности
Достопримечательности
Пуэрто Банус - это прекрасное место для отдыха на побережье Коста-дель-Соль, которое известно своими роскошными яхт-клубами, прекрасными ресторанами и бутиками. Но помимо этого, здесь также много достопримечательностей, которые стоит посетить.

Один из главных символов Пуэрто Банус - это его марина, которая является одной из самых роскошных на побережье. Здесь можно увидеть множество роскошных яхт и катеров, причем многие из них принадлежат знаменитостям и миллионерам.

Еще одной интересной достопримечательностью является Plaza de los Naranjos - главная площадь города. Здесь находятся множество ресторанов, баров и магазинов, а также красивые старинные здания в традиционном испанском стиле.

Кроме того, стоит обратить внимание на замок Бенабола, который расположен недалеко от Пуэрто Банус. Этот средневековый замок был построен арабскими завоевателями в 10 веке и был использован как опорный пункт в ходе Реконкисты.

Еще одним интересным местом является городской парк, где можно насладиться красивым видом на горы и море, а также поиграть в боулинг или сходить в кинотеатр.

Кроме того, недалеко от Пуэрто Банус находятся такие известные туристические достопримечательности как Марбелья, Гибралтар и Севилья, которые также стоит посетить во время пребывания на побережье Коста-дель-Соль.
Деньги и банки
Деньги и банки
В Пуэрто Банус представлено множество банков и обменных пунктов, где можно обменять валюту. Официальной валютой Испании является евро. В городе расположены отделения таких банков, как BBVA, Santander, CaixaBank, Bankia, Sabadell и многих других. Также в городе есть обменные пункты, где можно обменять деньги без комиссии. Обычно курсы обмена в банках и обменных пунктах практически идентичны, однако стоит уточнить комиссию и прочие условия для каждого конкретного случая.

Кроме того, в Пуэрто Банус принимаются к оплате банковские карты Visa, MasterCard и American Express, а также многие другие международные кредитные карты. Многие магазины, рестораны и отели также принимают наличные евро.
Образование
Образование. Школы и сады
Пуэрто Банус - это скорее курортный город, чем образовательный центр. Тем не менее, здесь есть несколько образовательных учреждений, которые предлагают курсы испанского языка для иностранных студентов и резидентов.

Одним из таких учреждений является "Escuela de Idiomas Carlos V", которая расположена в центре города и предлагает широкий выбор курсов испанского языка, как для начинающих, так и для продвинутых учеников.

Также в Пуэрто Банус есть несколько международных школ, которые предоставляют образование на английском языке для детей разных возрастов. Некоторые из них, такие как "Laude San Pedro International College" и "Swans International School", находятся недалеко от Пуэрто Банус и являются популярными среди иностранных резидентов.

Также стоит отметить, что Марбелья, расположенная неподалеку от Пуэрто Банус, имеет несколько университетов, которые предлагают широкий выбор программ обучения на испанском и английском языках.
Работа
Работа и бизнес
Пуэрто Банус - это популярный курорт на юге Испании, который привлекает множество туристов и потенциальных жителей. Как и в других курортных городах Испании, здесь предоставляются множество возможностей для работы в сфере туризма, от гостиничных работ до работы в ресторанах и магазинах. Также в Пуэрто Банус находится множество крупных магазинов и бутиков, которые постоянно ищут новых сотрудников.

Благодаря тому, что Пуэрто Банус - это курортный город, в сезон работы становится больше. Однако, стоит отметить, что многие работодатели предпочитают сезонных работников, поэтому получить постоянную работу может быть не так просто.

Также, благодаря своему расположению на юге Испании, Пуэрто Банус привлекает множество иностранных инвесторов, что способствует развитию бизнеса в городе. Поэтому, если у вас есть предпринимательские навыки, то можете рассмотреть возможность открытия своего бизнеса в этом регионе.

Кроме того, в Испании много шансов для обучения и повышения квалификации, и Пуэрто Банус не является исключением. Здесь находятся множество языковых школ, университетов и колледжей, которые предлагают различные курсы и программы обучения.

Также стоит упомянуть, что Пуэрто Банус располагается в одном из самых богатых регионов Испании, что также может отразиться на уровне зарплат и возможностей для карьерного роста.

В целом, работа в Пуэрто Банус может быть очень привлекательной и интересной, особенно для тех, кто хочет совместить работу с пляжным отдыхом и культурными развлечениями.
Медицина и клиники
Медицина, аптеки и клиники
Пуэрто Банус - это курортный город, который находится в южной части Испании. Как и в любом другом месте, здесь существует ряд медицинских учреждений и клиник, которые готовы оказать помощь в случае заболеваний или травм.

В Пуэрто Банус есть несколько государственных и частных медицинских клиник. Среди государственных клиник можно выделить Centro de Salud de San Pedro Alcántara, расположенную в соседнем городе Сан-Педро-де-Алькантара. Она предоставляет бесплатную медицинскую помощь населению, в том числе туристам и иностранцам.

Среди частных медицинских клиник можно выделить такие учреждения, как Hospiten, Quirónsalud Marbella и HC Marbella International Hospital. Они предоставляют широкий спектр услуг, включая консультации у специалистов, обследования, операции и реабилитацию. Также в некоторых клиниках есть услуги переводчиков, что позволяет иностранным пациентам лучше понимать процедуры и рекомендации врачей.

При посещении медицинских учреждений в Пуэрто Банус стоит учитывать, что медицинские услуги могут быть достаточно дорогими. Если у вас есть страховка, то обязательно уточните, принимает ли выбранная клиника вашу страховку, и какие услуги она покрывает.

Также стоит знать, что в Испании есть система обязательного здравоохранения (Seguridad Social), которая позволяет получать медицинскую помощь бесплатно или за небольшую плату. Чтобы воспользоваться этой системой, нужно быть резидентом Испании или иметь соответствующую страховку. Если вы являетесь туристом, то лучше оформить медицинскую страховку перед поездкой, чтобы не беспокоиться о здоровье и не получить неожиданные расходы на лечение.
Безопасность
Безопасность
Пуэрто Банус - это довольно безопасный район с низким уровнем преступности. Однако, как и везде, важно соблюдать элементарные меры предосторожности, чтобы избежать проблем.

Старайтесь не оставлять вещи без присмотра на общественных местах и не носите с собой большое количество денег и ценных вещей. В целом, в Пуэрто Банус есть полиция, которая охраняет порядок, поэтому, если вы столкнулись с какой-либо проблемой, не стесняйтесь обратиться за помощью к местным правоохранительным органам.

Также, как и везде в Испании, важно соблюдать правила дорожного движения и быть осторожным на дорогах, особенно на крутых подъемах и спусках, а также в стесненных условиях городских улиц. В целом, если вы соблюдаете правила безопасности и осторожны, в Пуэрто Банус вы должны чувствовать себя в безопасности.
Аренда и продажа недвижимости

Стоимость продажи квартир

Студия - от 26 000€

Двухкомнатная квартира с одной спальней (1+1) - от 30 000 €.

Трехкомнатная квартира с двумя спальнями (2+1) - от 35 000 €. 

Четырехкомнатная квартира с тремя спальнями и более (3+1 и пентхаусы) - от 60 000 €. 

Дома, Виллы - от 80 000 €.

Стоимость аренды квартир

Краткосрочная аренда не в сезон от 10 € в сутки. Долгосрочная аренда не в сезон обойдется в 500€ за месяц.

В сезон стоимость краткосрочной аренды составит от 15 €. Долгосрочная аренда от 600 € за месяц.

Заявка на подбор недвижимости

Заявка на подбор

Мы знаем все о недвижимости в этом регионе и поможет найти жилье вашей мечты!

заявка на подбор

Почему мы

15 лет
15 лет на рынке
Знаем какой комплекс вам лучше подойдет. Каким застройщикам и УК можно доверять.
Организация всех процессов
Четкая организация процессов
Выездные и онлайн просмотры. Оформление сделки в минимальные сроки.
Партнер
Поддержка после сделки
Помощь с получением гражданства. Оформление электричества, газа и др.