Ноу Баррис
Ноу Баррис вид
Ноу Баррис
Nou Barris
Район города

Район Nou Barris (Ноу Баррис) в переводе с испанского означает девять районов. В самом начале этот район делился на 9 микрорайонов, но позже в его состав включили еще 5 микрорайонов. Район располагается в северной части города и граничит с районом Сант-Андреу.

Район является непопулярным у туристов и одни из самых неблагополучных. Изначально в 50-х годах здесь в предгорье на окраине Барселоны селились трудовые мигранты из других районов Испании. Но позже их стали сменять мигранты из Африки, Румынии и других стран с низким уровнем экономического развития. Это одна из причин почему цены на недвижимость здесь значительно меньше чем в других районах Барселоны. Цены за квадратный метр начинаются от 1500 евро. В продаже имеются как апартаменты так и дома с участками.

Ноу Баррис имеет слабо развитую инфраструктуру и плохое транспортное сообщение. По типу район является спальным, но жилой фонд довольно старый и некоторые дома требуют ремонта. Ноу Баррис также является самым густонаселенным районом Барселоны.  Лишь в последние годы руководство города взялось за развитие района. Однако не все кварталы имеют одинаковый уклад, наиболее благополучные кварталы в Nou Barris это Porta, Vilapicina i la Torre Llobeta, Can Peguera, El Turó de la Peira и La Guineueta.

фото Ноу Баррис
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
Низкая стоимость жилья

Большое количество парков и спортплощадок
Неразвитая инфраструктура и транспортная доступность

Большое количество мигрантов

Высокая плотность населения
Расположение
Расположение
Северная часть города Барселона.
Испания, автономное сообщество Каталония, Барселона, Сант Андреу (España, Comunidad Autónoma de Cataluña, Barcelona, Sant Andreu )
Пляжи
Пляжи города
Район располагается довольно далеко от побережья и не имеет собственных пляжей. Добраться до городских пляжей Барселоны можно за 15 минут на авто или за пол часа на общественном транспорте. Ближайшие пляжи Сант Себастиа, Сант Мигель и Барселонета.
Магазины в Ноу Баррис
Магазины, рынки и торговые центры
В районе нет крупных брендовых магазинов или большого числа торговых центров. Зато много мелких магазинчиков и сельских рынков. В микрорайоне Porta, который считается одной из лучших частей района, находится ТЦ El Corte Ingles и ТЦ Heron City. Крупный рынок Mercè, находится в микрорайоне Turó de la Peira. Наибольшее количество магазинов на улицах Vía Júlia и Passeig Valldaura.
Развлечения
Развлечения, кафе и рестораны
Основное развлечение в Ноу Баррис это прогулка по большим зеленым паркам. Так на территории бывшего института психиатрии сейчас находится Центральный парк Ноу Баррис. Парк имеет эксклюзивный ландшафтный дизайн и был награжден премией в области городского дизайна. Парк занимает более 170 тыс. м2 и является вторым по величине в Барселоне. Кроме прогулок на свежем воздухе в районе не редкость спортивные сооружения для жителей. Так в квартале Porta находятся современные спортивные комплексы. Кроме того есть даже бассейн под открытым небом. В районе много недорогих кафе и ресторанов со средиземноморской кухней.
Парк Ноу Баррис
Достопримечательности
Достопримечательности
В районе нет особых достопримечательностей, только пара интересных мест которые могут заинтересовать любителей старинной архитектуры. В микрорайоне Vilapicina i La Torre Llobeta находится красивая площадь Plaça Virrei Amat (Верей Амат) с фонтаном и небольшим прудом.
Plaсa Virrei Amat
Образование
Образование. Школы и сады
В районе находится большое количество школ и более 10 институтов. Один из них институт Govern i Polítiques Públiques.
Аренда и продажа недвижимости

Стоимость продажи квартир

Как уже говорилась стоимость квартир здесь самая низкая в городе.

Стоимость за квадратный метр начинает от 1200 евро.

Студия и однокомнатная квартира  - от 35 000€

Двухкомнатная квартира с одной спальней (1+1) - от 45 000 €.

Трехкомнатная квартира с двумя спальнями (2+1) - от 65 000 €. 

Четырехкомнатная квартира с тремя спальнями и более (3+1 и пентхаусы) - от 95 000 €. 

Дома, Виллы - от 100 000 €.

Стоимость аренды квартир в  Nou Barris

 Аренда посуточно от 40 € в сутки, долгосрочная аренда от 700€ за месяц за квартиру с одной спальней.

Объекты недвижимости в районе